„Hilfe! Wir haben keine Brandfallsteuermatrix und wurden aufgefordert unsere Wiederholungsprüfung abzugeben.“

Wir wurden letztens angefragt für ein Klinikum eine Brandfallsteuermatrix für das komplette Gebäude zu erstellen und die Koordination der Wiederholungsprüfung mit zu übernehmen. In der Ebene 2 (OP- und Intensivbereich) und Ebene 3 (Technikbereich direkt darüber) müssen die Anlagen brandschutztechnisch ertüchtigt werden. Es wird eine maschinelle Entrauchung installiert, die diese beiden Ebenen im Brandfall entrauchen soll. In diesem Zusammenhang sollen verschiedene Funktionen aufgebaut werden, wie Auslösen der Brandmelder, Abschalten der RLT Anlagen, Öffnen, bzw. Schließen der Türen, Herunterfahren der Rauchschutzvorhänge und und und.



Es gibt vom Brandschutzsachverständigen eine Matrix nur für die Ebene 2 und 3, allerdings zeigt diese nur auf was funktional passieren muss – einen direkten Anlagenbezug gibt es nicht und für das gesamte Gebäude gibt es ebenfalls noch keine Brandfallsteuermatrix nach der getestet werden kann. Willkommen im Chaos!

Neue Verordnungen und Vorgaben

Die Brandfallsteuermatrix ist die Grundlage der Steuerlogik sämtlicher sicherheitsgerichteter Systeme in einem Gebäude und die Grundlage, um damit die baurechtlich relevante Wirkprinzipprüfung und deren Wiederholungsprüfungen durchführen zu können. Nach der Erstprüfung muss die sogenannte Wiederholungsprüfung alle 3, bzw. für elektrische Anlagen, natürliche und ortsfeste Rauchabzugsanlagen sowie nicht-selbsttätige Feuerlöschanlagen, alle 6 Jahre durchgeführt werden.

Mit Einführung der Muster-Verordnung über Prüfungen von technischen Anlagen nach Bauordnungsrecht (MPrüfVO) im März 2011 wird erstmalig nach dem „bestimmungsgemäßen Zusammenwirken […] von Anlagen (Wirk-Prinzip-Prüfung)“ gefordert. Dies bedeutet, dass die gewerkeübergreifende Wirkprinzipprüfung der Nachweis des technischen Brandschutzes ist und die Technik im Gebäude somit ‚betriebssicher und wirksam‘ ist.

Bekommen Sie jetzt vom Baurechtsamt eine Aufforderung Ihren Brandschutz zu ertüchtigen bzw. die Wiederholungsprüfung der Wirkprinzipprüfung vorzulegen und sie haben nicht einmal eine Erstprüfung, geschweige denn eine Brandfallsteuermatrix, dann haben Sie ein riesiges Problem!

Sorgen Sie vor!

  • Sie denken „ach das merkt schon niemand, dass es bei uns keine Bescheinigung gibt…“ 3 Jahre sind schnell um und spätestens dann haben Sie ein Problem, wenn Sie die Bescheinigung nicht vorlegen können.
  • Wenn Sie z. B. Eigentümer, Facility Manager, Betreiber oder Vermieter sind, dann sollten Sie eine aktuelle Erstprüfung oder Wiederholungsprüfung und eine Brandfallsteuermatrix in der Schublade haben.
  • Wenn Sie vom Thema Brandfallsteuermatrix, Wirkprinzipprüfung oder Wiederholungsprüfung noch nie etwas gehört haben, dann holen Sie sich möglichst schnell einen Experten, der sich tagtäglich damit beschäftigt, bevor Sie selbst im Nebel stochern.
  • Wenn Sie einen Experten beauftragen, dann bereiten Sie schon einmal alle Unterlagen vor wie das Brandschutzkonzept, die Baugenehmigung, sämtliche Grundrisse, Schemata und GLTBilder der verbauten Anlagen sowie Stromlaufpläne der Gebäudeautomation und Kopplerlisten der Brandmeldeanlage.
  • Rechnen Sie für die Erstellung der Brandfallsteuermatrix entsprechend Zeit ein, denn in einem Gebäudebestand gibt es viele Unterlagen, die Sie zusammensuchen bzw. meist aufwendig organisieren müssen, bevor Sie diese weitergeben können.
  • Es gibt in Deutschland über 3 Mio. Nichtwohngebäude und garantiert gehört Ihr Gebäude auch dazu, das eine Brandfallsteuermatrix und Wirkprinzipprüfung benötigt.
  • Haben Sie immer im Hinterkopf, dass es ständig um Menschenleben geht, die im Ernstfall das Gebäude ohne Schaden verlassen müssen.
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Kundenstimmen

Herr Potz versteht sich mit seinem Team als Vertrauter und nicht nur als Business-Partner, wenn es darum geht, große Planungsprojekte innerhalb kürzester Zeit abzuwickeln. Und selbst dann haben sie einen kühlen Kopf und sind klar, strukturiert und liefern eine passgenaue Planung. Manchmal sind sie echt fordernd und gehen für den Projekterfolg über Grenzen hinaus – umso mehr Spaß macht es uns dann, den gemeinsamen Projekterfolg zu feiern.

Sebastian Siedler, Geschäftsführer GEPLATEK Ingenieurgesellschaft mbH

Wir arbeiten gerne mit Herrn Potz zusammen – er denkt gewerkeübergreifend und lösungsorientiert. Durch seine unkonventionelle und unbürokratische Art ist er ein Teamplayer, egal ob in der Planung oder für kurzfristige Spezialeinsätze. Auch unsere Kunden mögen die Art, wie das Team um Herrn Potz die Dinge angeht und abwickelt.

Pascal Dietrich, Planungsgruppenleiter Deerns Deutschland GmbH

Wir schätzen an Herrn Potz seine Verbindlichkeit und die kreative und strukturierte Projektabwicklung. Er arbeitet nicht nur lösungsorientiert und zielgerichtet sondern wenn er einen Termin zu sagt, dann hält er ihn immer ein – wir sind mehr als begeistert.

Matthias Sattler, Pirelli Deutschland GmbH

Mit dem Experten-Team der Fa. Potz Gebäudeautomation und -technik haben wir schon mehrere ganzheitliche Gebäudeautomationsplanungen und Konzepte erarbeitet. Besonders hat uns dabei die unbürokratische und lösungsorientierte Arbeitsweise überzeugt.“

Matthias Natterer, Natterer Engineering

In einem Projekt fehlten uns als ausführende Firma der Gebäudeautomation jegliche Grundlage zur Durchführung des Projekts. Die Experten der Fa. Potz Gebäudeautomation und -technik konnten die Ausführungsplanung in einer Nacht-und-Nebelaktion durchführen, um den Endtermin des Projekts nicht zu gefährden.

Markus Uhl, Uhltronix GmbH

Tobias Potz ist einer der erfahrensten Berater für Gebäudeautomation insbesondere für hochkomplexe Projekte. Er versteht es, die Dinge für den Betreiber verständlich zu machen.

Hans R. Kranz

Herr Potz besitzt ein sehr umfassendes und hervorragendes, jederzeit verfügbares Fachwissen, mit dessen Hilfe er auch unsere schwierigen Fragen sehr erfolgreich lösen konnte. Mit seiner Einsatzbereitschaft und der hervorragenden Koordination des Teams konnte das Projekt termingerecht fertiggestellt werden. Besten Dank!

Anonym

Das Bauvorhaben von meinen Kunden wurde von der Planung bis zur Realisierung top betreut. Meine Kunden waren sehr zufrieden und dankbar für den Kontakt. Gerne wieder.

Anonym

Absolut professionell und zielorientiert. Hält was er verspricht! Geht lösungsorientiert Probleme an und handelt entsprechend. Empfehlenswert!

Anonym

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Anonym

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Anonym